连云港市赣榆区金山镇人民政府文件

金山镇小河埃村村庄建设规划审批公示（批前）

为贯彻落实《江苏省委省政府关于加快改善苏北地区农民群众住房条件推进城乡融合发展的意见》、《赣榆区关于改善农民群众住房条件加快城乡融合发展的实施方案》，连云港市赣榆区自然资源和城乡规划局委托苏交科集团（南京）城市规划设计研究有限公司编制了《金山镇小河埃村村庄建设规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》的相关要求，现将《金山镇小河埃村村庄建设规划》的规划成果予以公示。公示期间公众可到厉庄镇政府官网、小河埃村村部查阅规划公示相关内容，公众可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

1、公示时间：2019年11月20日—2019年12月19日；

2、公示地点：

金山镇小河埃村村部公示宣传栏

3、意见和建议反馈方式

联系人：马鑫（设计单位）、韦有典（小河埃村委书记）、仲鹤滩（金山镇副镇长）

联系电话：15951830935、13851392787、13739121869

电子邮箱：56177494@qq.com（设计院邮箱）

金山镇人民政府

2019年11月20日

金山镇小河埃村村庄建设规划公示（批前）

一、规划总则

1、规划范围

村域规划范围：即小河埃村（行政村）的行政管辖范围，北侧与山东省接壤、南临黄泥埃村、东靠临马疃村、西接石埠村，规划总面积约为2.86平方公里。

村庄建设规划范围：规划面积约为33.74公顷。

2、规划期限

本次规划期限为2019年至2030年。

二、村域规划

1、目标定位

桃美龙王河、幸福小河埃。

2、村域用地布局规划

小河埃村规划村庄建设用地面积34.83公顷，其中，村民住宅用地27.06公顷。

3、产业布局规划

依托小河埃村现状产业，以黄桃、粮食种植为主，积极发展高效农业种植等，构建以高效精品农业、观光农业和乡村休闲旅游为主导的产业结构。

三、居民点建设规划

1、建设规模

规划范围为33.74公顷，规划户数650户（保留住宅376户、翻建住宅274户），居住人口2275人。

2、公共服务设施规划

规划保留现状村委会、小学、幼儿园、警务室；远期规划利用现状工业作坊改造为养老设施一处，利用现状化肥厂办公区改造建设文化活动中心一处。

3、道路交通规划

道路系统分为主要道路、次要道路、主要巷道、宅间巷道四级道路体系。主要道路路面宽度为9-18米。次要道路路面宽度为6米；主要巷道路面宽度为4-5米；宅间巷道路面宽度为2.5-3米。

规划在村委会等公共设施周边设置停车场，同时结合村庄路边空地可零星设置停车坪。

4、市政基础设施规划

（1）给水工程规划

规划从村庄南侧接入镇区供水管网引水入村庄，水源为塔山水库，给水管径为200mm，居民点内给水管网沿道路敷设，管径为150mm。

（2）排水工程规划

①　排水体制：采用雨污分流的排水体制。

②　污水规划：污水在地块内收集后汇集到规划污水主干管，排入村庄污水处理设施。经处理达标后，排放至周边水体或用于农业灌溉。

③　雨水规划：主要沿道路就地形高差排放，经雨水管道或暗沟就近排入水体。

（3）电力电信工程规划

电源由镇区变电所提供，村庄内规划设置三个10kV变电箱；推进农村信息化建设，实现通信、广播、电视、互联网宽带全面覆盖；结合村委会设置邮政代办点、电商服务网点与智能快递柜布局。

（4）环卫工程规划

规划设置19处垃圾收集点。生活垃圾收集点的服务半径不宜超过70　米，以绿化相隔离，推进生活垃圾收集点“撤池改桶”。

规划结合村委会和文化活动中心设置四处公共厕所。