《赣榆区金山镇工业集中区详细规划JS-04管理单元图则修改》(报批前)公示

一、项目背景分析

1、《赣榆区金山镇工业集中区控制性详细规划》于2021年11月获连云港市赣榆区人民政府批准实施（赣政复[2021] 94号）。

2、为保障金山镇工业集中区产业用地布局优化，满足入园企业出入口交通组织，结合赣榆区国土空间规划城镇开发边界调整方案，布局道路交通用地。因此需对赣榆区金山镇工业集中区详细规划JS-04管理单元图则进行修改。

二、规划位置和范围

拟调整地块位于赣榆区金山镇工业集中区JS-04管理单元，东至徐福北路，西至金五路，南至环岭干渠，北至金桥路，总面积约21.30公顷。

三、优化调整方案

1、用地调整：二类工业用地性质不变，落实企业地块权属线，原地块分割为两个地块。落实赣榆区开发边界优化方案，完善企业出入口交通组织。

2、指标调整：结合江苏省相关规范标准，明确二类工业用地容积率≥1.0，建筑系数≥45%，绿地率≤15%，建筑高度不限。

此规划公示为批前公示，公示期间公众可到赣榆区人民政府网站、金山镇人民政府公示栏、拟调整地块所在地查阅规划公示相关内容，公众可通过电话、信函等方式提出意见和建议。

1、公示时间：2026年2月26日至2026年3月28日。

2、公示地点：赣榆区人民政府网站http://www.ganyu.gov.cn/ 、金山镇人民政府公示栏、拟调整地块所在地。

3、意见和建议反馈方式

联系（监督）电话：0518-86229477（赣榆区自然资源和规划局）、0518-87181867（金山镇）。

《赣榆区金山镇工业集中区详细规划JS-04管理单元图则修改》(报批前)公示.jpg