班庄镇刘洪爽村村庄规划审批公示（批前）

为贯彻落实《江苏省委省政府关于加快改善苏北地区农民群众住房条件推进城乡融合发展的意见》、《赣榆区关于改善农民群众住房条件加快城乡融合发展的实施方案》，连云港市赣榆区自然资源和规划局委托江苏华新城市规划市政设计研究有限公司编制了《赣榆区班庄镇刘洪爽村村庄规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》的相关要求，现将《赣榆区班庄镇刘洪爽村村庄规划》的规划成果予以公示。公示期间公众可到赣榆区政府官网、刘洪爽村村部查阅规划公示相关内容，公众可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

1、公示时间：2019年12月14日—2020年1月12日；

2、公示地点：

　　班庄镇刘洪爽村村部公示宣传栏　

3、意见和建议反馈方式

　　联系人：宋海宁（班庄镇）、刘飞（刘洪爽村）、陈世胜（设计单位）

　　联系电话：18861386538；18305128312；18961361191

电子邮箱：20607790@qq.com（设计院邮箱）

班庄镇人民政府

2019年12月13日

班庄镇刘洪爽村村庄规划公示（批前）

一、规划总则

1、规划范围

村域规划范围：即刘洪爽行政村村域范围，面积456.60公顷。

村庄建设规划范围：为刘洪爽、韩洪爽和杨洪爽村庄建设用地范围，总建设用地面积48.44公顷。

2、规划期限

本次规划期限近期到2022年。

二、村域规划

1、目标定位

山下林居，诗意田园。

2、村域用地布局规划

规划村庄建设用地48.44公顷、农林用地392.8公顷、道路交通用地5.56公顷、水系9.8公顷。规划基本保持了现状建设用地规模，合理控制建设用地的适度增加，其中规划刘洪爽村和韩洪爽自然村村庄建设用地面积为33.57公顷，杨洪爽自然村建设用地面积为14.87公顷。

三、居民点建设规划

1、建设规模

刘洪爽村和韩洪爽自然村村庄规划范围为33.57公顷，规划户数　909　户，居住人口2727人;　杨洪爽自然村维持现状建设用地范围，以翻建为主。

2、公共服务设施规划

根据规模和需求，原址向北扩建、翻建村委会形成村庄综合服务中心。功能包括便民服务中心、居家养老服务站综治中心和警务室等，总建筑面积约1552平方米；规划在南部居住区中心道路北侧新建一处村民活动中心，布置村民活动室，满足村庄公共事务需求；设置农村文化礼堂，结合广场设置文体活动场地，布置各类健身设施、广场舞场地、供休憩的座椅等等；结合绿化景观区，设置景观小游园。建筑面积约480平方米；便民超市由村民自营提供服务；幼儿园、小学等教育设施仍与汪于村共用。

3、道路交通规划

村庄道路分为主要道路、次要道路、宅间道路三级。其中，主要道路路面宽度为6米，次要道路路面宽度为4米，宅间道路路面宽度为2.5-3米。规划在村委会、文化活动中心等公共设施周边设置停车场，同时结合村庄路边空地可零星设置停车坪。

4、市政基础设施规划

（1）给水工程规划

村庄规划建议村庄在今后的发展中应积极推广节约用水、高效用水技术。远景规划结合班庄镇总体供水布局做管网衔接。配水管网以环状、支状相结合的方式布置。村庄内部主干管管径DN150-200，次干管管径DN100。

（2）排水工程规划

①　排水体制：采用雨污分流的排水体制。

②污水工程规划：村庄生活污水经处理后由污水干管收集，排入污水处理设施达标后排入水体。村庄内部污水主干管管径DN300，次干管管径DN200。

③雨水工程规划：村庄保留改造现状明渠，雨水就近收集，按照排水分区，分别排入就近沟渠。雨水涝池可结合绿化种植成为村庄景观。规划村庄内部主干管管径DN400，次干管管径DN300。

（3）电力系统规划

以班庄镇35kV作为村庄供电电源，接入基地配电房，规划配电房6处。

（4）电信工程规划

由班庄电信支局引入主干光缆。

（5）环卫工程规划

结合主次干路的街头绿地，在村庄内部布置14个垃圾收集点，生活垃圾收集点的服务半径不宜超过70　米，以绿化相隔离，并规划垃圾回收线路。设置2处公厕及环卫工人休息点。

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