关于对江苏金海置业有限公司

金海·剑桥星城住宅小区项目环境影响报告书的批复

 

江苏金海置业有限公司：

    你公司报批的《金海·剑桥星城住宅小区项目环境影响报告书》（以下简称“报告书”）、专家技术评审意见均收悉。经研究，批复如下：

一、依据江苏绿源工程设计研究有限公司编制的《报告书》及专家评审意见，原则同意《报告书》所作出的结论和建议，该报告书可作为该项目工程建设与运营过程环境管理的依据。同意选址在赣榆区老204国道（现为徐福路）与华中北路交叉口建设金海·剑桥星城住宅小区项目。项目总投资53333.8万元，其中环保投资863万元，规划总用地面积85229平方米，总建筑面积185126平方米，其中多层住宅67337平方米，高层住宅74291平方米。
     二、你单位必须认真落实《报告书》提出的各项污染防治、生态保护措施和下列要求： 
    (一)要认真做好建设期的污染防治及生态保护工作：

1、施工期大气污染源主要为扬尘，应采用连续、密闭的围挡施工，选用商品混凝土，对作业面、临时土堆、施工道路适当洒水，施工工地道路应做硬化处理，配备车辆清洗设备，驶离工地时对车辆进行冲洗，物料运输车辆应采取密闭车斗，确保不外漏，运输车辆禁止超载，不得使用劣质燃料，在不利天气停止作业，建筑材料密闭存储、设置围挡或堆砌围墙、采用防尘布苫盖，建筑垃圾及时清运，长时间堆置的应采取围挡、遮盖等措施，运送散装物料和建筑垃圾，不得凌空抛洒，闲置3个月以上的工地应进行临时绿化。

2、施工期废水主要为施工废水和生活污水，运输车辆清洗处需设置沉淀池，废水经沉淀池处理后重复利用，用于洒水降尘，打桩产生的泥水也应入沉淀池，设置集水沟收集建筑废水，沉淀后用于洒水抑尘，加强施工机械的维修，避免油料泄漏进入水体，优化施工方案，设备冲洗废水、含油废水单独收集，建小型隔油池处理后回用，生活废水收集处理达标后排入区域污水管网。

3、施工期噪声主要为机械作业和运输车辆产生的噪声，在施工工地周围设置简易隔声屏障，采用低噪声设备和先进工艺进行施工，对高噪声设备采取隔声、隔震或消声措施，将噪声较大的设备远离住宅区，合理安排作业时间。

4、施工期固体废物采取建筑垃圾在指定点堆放，并及时送至城市垃圾填埋厂，土石方回填，不能回填的交由施工队伍外运，生活垃圾要实行袋装化，集中送至堆放点，建筑垃圾回填利用，不能回填的运至核准的储运消纳场所，装修垃圾及时清运或加以利用。

（二）、要认真落实营运期的各项污染防治措施，严格执行各项污染物排放标准及各项相关指标: 

1、营运期废气主要为油烟、地下车库废气、天然气燃烧废气、汽车尾气、垃圾和化粪池恶臭。居民安装抽油烟机、幼儿园食堂废气经油烟净化装置处理后高空排放，天然气燃烧废气经油烟机收集，再经烟道排入大气，安装汽车尾气净化装置，合理布置化粪池、垃圾收集点的位置，加强化粪池周边绿化，加大对垃圾收集点的日常管理，。

2、营运期废水主要为生活废水，实行“清污分流、雨污分流”，生活废水经处理达到接管标准后排入新城污水处理厂，雨水排入雨水管网。 

3、营运期噪声主要为设备噪声、交通噪声和生活噪声。优先选用低噪声设备，闹静分开、合理布局，对声源采取消声、隔振和减振措施，在传播途径上增设吸声、隔声等措施，高噪声设备尽量原理噪声敏感区，车辆进入小区禁止鸣笛，禁止大型车辆进入，对车辆进行限速，严格控制小贩叫卖，加强小区绿化。

4、营运期固体废物主要为生活垃圾，生活垃圾实行袋装化、分类收集、分类处理，可回收的出售给物资回收部门，剩余的由环卫部门集中处理处置，做到日产日清。

三、污染物排放标准: 

1、扬尘、燃料废气SO2、NOx、非甲烷总烃执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2二级标准，CO执行《固定污染源一氧化碳排放标准》（DB13/478-2002），油烟废气执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），恶臭执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）。

2、水污染物排放执行《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2010)B等级标准，尾水排放标准执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中二级标准。

3、施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），营运期噪声执行《工业企业厂界噪声排放标准》（GB22337-2008）1类标准。

四、该项目总量控制指标为：废水量：221826.04≤m3/a，COD≤22.18 t/a，SS≤6.65t/a，氨氮≤5.55 t/a，总磷≤0.67t/a，动植物油≤1.11t/a，固体废物 0t/a。由区环境监察局负责进行日常监管。 

五、该项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批环境影响评价文件。 
     六、所有防治污染设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。项目试运营前，必须申请环保部门对环保设施进行预验收。工程竣工后三个月内，必须向环保部门申请竣工验收，验收合格后，方可正式投入运营。

 

二○一五年三月二十日