沙河镇何元村村庄建设规划审批公示（批前）

为贯彻落实《江苏省委省政府关于加快改善苏北地区农民群众住房条件推进城乡融合发展的意见》、《赣榆区关于改善农民群众住房条件加快城乡融合发展的实施方案》，连云港市赣榆区自然资源和城乡规划局委托江苏华新城市规划市政设计研究院有限公司编制了《沙河镇何元村村庄建设规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》的相关要求，现将《沙河镇何元村村庄建设规划》的规划成果予以公示。公示期间公众可到沙河镇政府官网、何元村村部查阅规划公示相关内容，公众可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

　　1、公示时间：2019年9月11日—2019年10月10日；

　　2、公示地点：

　　沙河镇何元村村部公示宣传栏　

　　3、意见和建议反馈方式　　

　　联系人：秦波（沙河镇）、  朱建、桂垚垚（设计单位）

　　联系电话：13675270011；电话：15715138167

　　电子邮箱：87593287@qq.com　

沙河镇人民政府

2019年9月11日

 

 

 

沙河镇何元村村庄建设规划公示（批前）

一、规划总则

1、规划范围

村域规划范围：即何元行政村的范围，北邻蒋宅村，西接陈巷村、朱圩村，南部和东部紧邻墩尚镇。规划总面积约为2.4平方公里。

村庄建设规划范围：规划面积约为35.5公顷。

二、村域规划

1、目标定位

生态舒适、永续发展的活力乡村社区。

2、村域用地布局规划

何元村规划村庄建设用地面积35.5公顷。

三、居民点建设规划

1、建设规模

规划范围为35.5 公顷，新建户数 169 户，保留户数461户，规划总户数630户，居住人口2400人。

2、公共服务设施规划

规划保留现状村委会、卫生室、便民超市；在村庄东北部利用废弃宅基地新建文体活动中心、综治中心、居家养老服务站、小游园、农村文化礼堂；新建6班幼儿园一处，位于村委会西侧。

3、道路交通规划

村庄道路分为主要道路、次要道路、宅间道路三级。其中，主要道路路面宽度为8-12米，次要道路路面宽度为4-6米，宅间道路路面宽度为2.5-3米。规划在村委会、文化活动中心等公共设施周边设置停车场，同时结合村庄路边空地可零星设置停车坪。

4、市政基础设施规划

（1）给水工程规划

村庄给水管道接沙河镇自来水厂，给水管径为150mm，居民点内给水管网沿道路敷设，管径为100mm。

（2）排水工程规划

① 排水体制：采用雨污分流的排水体制。

② 污水规划：污水在地块内收集后汇集到规划污水主干管，村庄东北角建一地埋式小型污水处理设施，占地约20m*30m。经处理达标后，就近排入河道。

③ 雨水规划：主要沿道路就地形高差排放，经雨水管道或暗沟就近排入水体。

（3）电力电信工程规划

电源由镇区变电所提供，引自镇区10KV沙河变；推进农村信息化建设，实现通信、广播、电视、互联网宽带全面覆盖；结合活动中心设置邮政代办点、电商服务网点与智能快递柜布局。

（4）环卫工程规划

规划设置8处垃圾收集点。生活垃圾收集点的服务半径不宜超过70 米，以绿化相隔离，推进生活垃圾收集点“撤池改桶”。