赣榆区石桥镇大温庄村村庄建设规划公示公告

为贯彻落实《江苏省委省政府关于加快改善苏北地区农民群众住房条件推进城乡融合发展的意见》、《赣榆区关于改善农民群众住房条件加快城乡融合发展的实施方案》，连云港市赣榆区自然资源和城乡规划局委托苏交科集团（南京）城市规划设计研究有限公司编制了《石桥镇大温庄村村庄建设规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》的相关要求，现将《石桥镇大温庄村村庄建设规划》的规划成果予以公示。公示期间公众可到石桥镇政府官网、大温庄村村部查阅规划公示相关内容，公众可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

　　1、公示时间：2020年7月2日—2020年8月1日；

　　2、公示地点：

　　石桥镇大温庄村村部公示宣传栏　

　　3、意见和建议反馈方式　　

　　石桥镇：吕强　联系电话:13775436666

大温庄村：张伟　联系电话:15151225275

区自然资源和规划局：王浩善　联系电话:0518-86229477

石桥镇人民政府

2020年7月2日

赣榆区石桥镇大温庄村村庄建设规划公示公告（批前）

一、规划范围

村域规划范围：即大温庄村行政村的范围，东临东温庄村，北距镇区约3km，西与官庄村相接，南与拱齐村相邻。规划总面积约为378.36公顷。

村庄建设规划范围：规划面积约为42.90公顷。

二、村域规划

1、目标定位

芬芳果林，悠然温庄。

2、村域用地布局规划

大温庄村规划村庄建设用地面积48.98公顷，其中，村民住宅用地37.12公顷。

3、产业布局规划

依托大温庄村现状产业，以黄桃、苹果种植为主，积极发展经济林果种植等，坚实农业基础、构建以高效精品农业、观光农业为主导的产业结构，实现一产增效、三产拓展。

三、居民点建设规划

1、建设规模

规划范围为 42.90公顷，安置户数 872户，居住人口2338人。

2、功能结构：“两轴、三心多片”

“两轴”—— 镇村互联发展轴、村庄生活服务轴；

“三心”—— 1个公共服务中心、2个公共活动中心；

“多片”—— 分别为公共服务片区、 公共活动中心片区、居住片区

2、公共服务设施规划

规划在村庄南部利用现状废弃的小学改建成村委会（兼作卫生室、警务室等）；在村委北部新建幼儿园一处；在村庄中部赣柘线以西设立文化活动中心和农村文化礼堂。

3、道路交通规划

村庄道路分为主要道路、次要道路、宅间道路三级。其中，村庄主、次道路：道路宽度6-10m，连接各个组团并承担组团内部的主要交通；宅间路：道路宽度3m，解决住户入户需求。规划在村委及村庄主要公共活动中心旁设置停车场。

4、市政基础设施规划

（1）给水工程规划

规划水源由塔山水库供水，接镇区市政给水管，用水量指标为50L/（cap·d），平均日用水量约为116.9m³/d。

（2）排水工程规划

① 排水体制：采用雨污分流的排水体制。

② 污水规划：污水管道沿村庄道路敷设，污水在地块内收集后汇集到规划污水主干管（d500），至东温庄污水处理设施。经处理达标后，就近排入河道。

③ 雨水规划：雨水管道沿道路敷设，就近排入沟渠。

（3）电力电信工程规划

规划村庄由镇区提供电源，10kV高压线由镇区现状10kV供电网引入。规划新建2座10kV变电箱。由镇区架设联合通信线至大温庄村，提供有线电视、电信等业务。一般以架空方式沿镇村主要道路敷设，电信、有线电视线路宜同杆敷设。

（4）环卫工程规划

规划设置15处垃圾收集点。生活垃圾收集点的服务半径不宜超过70 米。以绿化相隔离。

规划结合村委会和文化活动中心设置3处公共厕所。