《赣榆区塔山镇工业集中区详细规划TS-04管理单元图则修改》(报批前)公示

一、项目背景分析

1、《赣榆区塔山镇工业集中区控制性详细规划（局部调整）》于2023年6月7日获连云港市赣榆区人民政府批准实施（赣政复[2023] 20号）。

2、根据《连云港市市区加油加气站布局规划（2018-2025）-赣榆区局部调整方案》，落实塔山镇莒城站（加油加气站）用地，结合加油站用地需求，兼顾土地出让范围与实际用地之间的变化，为进一步优化塔山镇工业集中区产业用地布局，完善园区配套。因此需对赣榆区塔山镇工业集中区详细规划TS-04管理单元图则进行优化。

二、规划位置和范围

拟调整地块位于赣榆区塔山镇工业集中区详细规划TS-04管理单元，北至规划二路，西至厉墩线，南至规划四路，东至莒都路，总面积为8.94公顷。

三、优化调整方案

调整：TS-04-05地块由原公用设施营业网点用地（090105）调整为二类工业用地（100102），用地面积0.47公顷。地块指标为容积率≥1.0，建筑系数≥45%，绿地率≤7%。机动车位0.3车位/100㎡，非机动车位0.4车位/职工。

此规划公示为批前公示，公示期间公众可到赣榆区人民政府网、塔山镇人民政府公示栏查阅规划公示相关内容，公众可通过电话、信函等方式提出意见和建议。

1、公示时间：2024年12月25日至2025年1月25日。

2、公示地点：塔山镇人民政府公示栏、赣榆区人民政府网站http://www. ganyu.gov.cn/

3、意见和建议反馈方式

联系（监督）电话：0518-86229477（赣榆区自然资源和规划局）、0518-86791002（塔山镇）、 　 18005135596（设计单位）

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