| 索引号： | 065/2020-00386 | 信息分类： | 国土资源、能源/土地 |
| 发布机构： | 赣榆区政府 | 成文日期： | 2020-08-31 |
| 文号： | 无 | 重点领域： | |
| 信息名称： | 关于公布2020年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息的公告 | 文件下载： | |
| 内容概览： | |||
| 时效： | 有效 | ||
关于公布2020年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息的公告
为加强国有建设用地供应计划管理，有效控制土地供应总量，挖掘存量建设用地潜力，合理安排土地供应结构，保障城市居民住房建设用地需求，做好土地市场调控工作，促进土地节约集约利用和社会经济平稳可持续发展，结合我区实际，制定了《连云港市赣榆区2020年度住宅用地供应计划》；同时，我区对存量住宅用地信息进行核实梳理，按省、市相关要求进行信息公开。现《连云港市赣榆区2020年度住宅用地供应计划》及《存量住宅用地信息表》已经区政府同意，现予以公布。
连云港市赣榆区2020年度住宅用地供应计划
为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划导向作用，加强住宅用地供应管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》，结合我区实际情况，编制2020年度住宅用地供应计划。
一、编制依据
围绕服务城市建设要求，结合我区土地市场供应能力和经济社会发展用地需求，参照我区往年土地供应情况，以可供应土地储备、可预见增量等为基础，以有效保障住房供给为目标，优化普通商品住房用地供应结构，合理预测2020年住宅用地需求。
二、编制原则
1、统筹兼顾。优化土地供应布局，合理安排用地数量和结构，坚持各类用地供应与实际需求相一致。
2、严控增量，撬动存量。积极盘活存量，从严控制增量；适度控制总量，合理确定用地规模，提高土地利用率。
3、集约节约，提高效益。大力实施节约优先战略，积极实施引优引强的差别化供地政策，促进土地节约集约高效利用。
4、供需平衡。发挥政府宏观调控作用，科学研判市场需求，有效供应各类土地，确保土地供应和城市改造、城市建设发展相协调。
三、供应计划
根据城市发展要求，按照供需平衡、规模适中的原则，积极推进重点区域的普通商品住房用地供应。2020年计划供应1000亩。
四、保障措施
（一）全面提高土地市场化配置水平。结合经济形势和房地产市场实际，及时调整住宅用地供应的节奏和规模，确保我区房地产市场平稳健康有序。
（二）严格计划执行。坚持计划控制、合理引导、统一有序、规范供应。在计划执行过程中，应及时开展增量存量、用地结构、开发利用和价格变化等研判，总结计划执行情况，对因特殊原因影响供应计划的，及时报请区政府对计划进行适当调整。除经区政府批准外不能随意调整。
（三）加强动态跟踪检查。加强房地产市场动态监测，对供应计划的执行情况实施全程跟踪监控，及时调度供地进度，保障住宅用地供应。
表1.连云港市赣榆区存量住宅用地项目清单（2017-2019年） |
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单位：公顷 |
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序号 |
项目名称 |
位置 |
住宅类型 |
土地面积 |
建设状态 |
未销售房屋的土地面积 |
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（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
（7） |
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1 |
幸福家园小区二期 |
赣榆区塔山镇，东临塔青干渠，南临银湖路、北临幸福家园小区一期、西临幸福家园小区一期 |
普通商品住房 |
1.8125 |
已动工未竣工 |
0.2227 |
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2 |
班庄文旅特色小镇桃园里项目 |
赣榆区班庄镇，东临空地、南临夹谷山、北临空地、西临空地 |
普通商品住房 |
3.7547 |
未动工 |
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3 |
万象琴岛壹号院 |
赣榆区青口镇，东临规划路、南临黄海东路、西临滨海路、北临空地 |
普通商品住房 |
8.2789 |
已动工未竣工 |
1.3500 |
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4 |
翰林学府小区 |
赣榆区城头镇，东临路、南临青抗路、西临空地、北临路 |
普通商品住房 |
4.5653 |
已动工未竣工 |
3.8727 |
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5 |
沙河镇幸福里小区 |
赣榆区沙河镇，东临恒鑫商住小区、南临居民区、西临供电站、北临路 |
普通商品住房 |
2.5749 |
未动工 |
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6 |
玺悦珑庭小区 |
赣榆区班庄镇，东临空地、南临工业街、西临繁荣路、北临空地 |
普通商品住房 |
1.6513 |
未动工 |
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7 |
印象邻里住宅小区 |
赣榆区海头镇，东临空地、南临空地、西临同乐路、北临路 |
普通商品住房 |
4.6586 |
已动工未竣工 |
2.9435 |
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8 |
新贵都小区 |
赣榆区沙河镇，东临武陵路、南临居民区、西临居民区、北临解放路 |
普通商品住房 |
1.3632 |
已动工未竣工 |
1.0003 |
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9 |
紫宸西苑小区 |
赣榆区青口镇，东临规划路、南临规划路、西临怀仁路、北临沙汪河 |
普通商品住房 |
4.2075 |
已动工未竣工 |
0.0498 |
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10 |
紫宸东苑小区 |
赣榆区青口镇，东临海城路、南临规划路、西临规划路、北临沙汪河 |
普通商品住房 |
6.2735 |
已动工未竣工 |
4.5298 |
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11 |
新天地假日广场小区 |
赣榆区班庄镇，东临路、南临居民区、西临黑班线、北临圣泉路 |
普通商品住房 |
2.0567 |
已动工未竣工 |
1.2222 |
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12 |
学府雅苑小区 |
赣榆区海头镇，东临府西大道、南临规划超音路、西空地、北临食药监局海头分局 |
普通商品住房 |
4.1176 |
已动工未竣工 |
2.4462 |
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13 |
新建中瑞华府商住楼 |
赣榆区塔山镇，东临塔山养老院、南临空地、西临金鑫大道、北临居民楼 |
普通商品住房 |
1.6069 |
未动工 |
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14 |
滨河阳光小区 |
赣榆区青口镇，东临滨海路、南临和安湖公园、西临242省道、北临空地 |
普通商品住房 |
6.5918 |
未动工 |
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15 |
智慧机电园智慧社区 |
赣榆区海头镇，东临智慧机电园办公区、南临马庄河、西临空地、北临空地 |
普通商品住房 |
3.6599 |
已动工未竣工 |
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16 |
连云港柘汪鸿福家园 |
赣榆区柘汪镇，东临居民区、南临老204国道、西临兴华路、北临柘汪边防派出所 |
普通商品住房 |
1.8848 |
已动工未竣工 |
0.9722 |
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17 |
柘汪镇响石社区工程项目 |
赣榆区柘汪镇，东临海湾路、南临空地、西临杏坛中路、北临南京路 |
普通商品住房 |
4.4233 |
已动工未竣工 |
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18 |
柘汪镇响石社区工程项目 |
赣榆区柘汪镇，东临海湾路、南临秦山岛路、西临杏坛中路、北临空地 |
普通商品住房 |
3.9632 |
已动工未竣工 |
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19 |
观澜金海湾小区 |
赣榆区青口镇，东临空地、南临徐福东路、西临盛世路、北临空地 |
普通商品住房 |
8.0228 |
已动工未竣工 |
5.3628 |
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20 |
易居易墅小区 |
赣榆区赣马镇，东临沟渠、南临玉带路、西临健康北路、北路徐福路 |
普通商品住房 |
5.7990 |
已动工未竣工 |
1.1000 |
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21 |
汇丰嘉园小区 |
赣榆区塔山镇，东临金鑫大道、南临路、西临空地、北临金光路 |
普通商品住房 |
1.3566 |
已动工未竣工 |
0.289 |
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表2.连云港市赣榆区存量住宅用地信息汇总表（2017-2019年） |
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单位：公顷 |
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项目总数 |
存量住宅用地总面积 |
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合计 |
未动工土地面积 |
已动工未竣工土地面积 |
未销售房屋的土地面积 |
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（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
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21 |
82.623 |
16.1796 |
66.4434 |
25.3612 |
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连云港市赣榆区2020住宅用地供应计划及存量住宅用地情况.rar
